风云变幻看高坪楼市涨价资本
犹记得去年3月份,杭州、深圳、北京等一二线城市房价量价齐跌,自此以后,楼市仿佛就在不断的涨幅中徘徊,截止今年3月份,国家颁布了一系列措施:930新政认贷不认房、异地公积金贷款、降准、降息等。2015年3月30日,二套房首付低至4成的消息一出来,便有这样一种声音:房价将重现2009年的暴涨姿态。那么,南充房市在之后又会呈现怎样一种趋势呢?
在2015年3月的最后一周,南充市高坪青莲镇的东航首座、御莲锦绣、安吉拉公馆均不同程度的上涨50至100元,据了解:位于高坪下中坝区域的上河湾与万科也有10—200元的上涨。俗话说:“一叶知秋”。楼盘的涨价金额虽幅度不大,但是,这代表一种趋势,那么,抛开国家政策,抛开二套房首付的降低比例,抛开所有的外在环境,假若高坪楼市涨价,它有哪些资本呢?
多中心成发展趋势安汉新区成焦点
高坪区作为南充最古老的县城,其配套是相当醇熟,让众多置业者想在这座文化之城居住扎根。随着城镇化的发展,“多中心”成为一种趋势,放眼高坪区,政府所规划的几个多中心高坪区就占了3个——下中坝、安汉新区、江东新区,三者的共同之处在于:未来的发展潜力极大。明宇广场、万科、交投置地、王府井、友豪国际等大品牌开发商相继入驻,既有修建好的五星级天来酒店,也有正在修建的,如明宇广场220M的五星级酒店,友豪国际正在修建的星级酒店;国际购物中心、特色商业街、5A级写字楼、SOHO公寓等也一应俱全。
谈到高坪区就不得不说到现在房产开发商持续入驻的安汉新区,从2014年到2015年这一年的时间,安汉新区的变化则是有目共睹,继友豪·家居博览中心入驻该区域后,鸿升·凯旋门、远宏·中环岛也在此落子,法国第二大以经营零售业为主的商业集团欧尚也即将到来。如此一来,安汉新区不仅住宅:高层、多层、洋房、公寓一应俱全;家居建材:装修、买家具都十分快捷,星级酒店、运动城、超市、美食街、工艺小商品、金融、物流等与生活息息相关的一样不少,全力打造大型一站式家居购物MALL的友豪国际也将于今年年底开业运营。此外,欧尚集团的主力业态为大型超级市场、超级市场、便利店,这样看来,不仅会使该区域的居民生活更加方便,也会聚集更多的人流到此。
尽享鲜氧与绿色中环岛夺人眼球
对于置业者来说,与友豪国际相邻的中环岛自是不容错过!于2015年1月18日正式亮相于公众视野的远宏·中环岛,其一大优势便是环境秀丽而幽静,试想一下,楼盘绿化率高达45%,将家安置在这的业主每天都能享受到鲜氧与绿色,没有污染,远离噪音,逃离纷扰,该是多么惬意。同时中环岛还拥有相当高的园林价值——南充罕见的17000㎡超大中庭,3大内庭水系蜿蜒其中,还有皇家林荫大道,惟妙惟肖的雕像、花坛、英伦柱廊、玫瑰花篱等独特景色,演绎南充首个“岛居”英伦原貌园林风情。
如此优美的园林景观,不管你们有没有动心,反正笔者是动心了。其实,放眼高坪区,高品质的楼盘还有很多,不管是安汉新区,还是下中坝、江东片区或是其他。鸟瞰高坪区地图,我们发现,从下中坝到江东新区这一片,均是紧挨嘉陵江,这不仅意味着离江景更近,也意味着我们能够时刻享受滨江大道的各种生态景观,不管是晨起跑步、白日里放风筝还是傍晚遛狗,均能很快找到好去处,惬意生活随时享。
“投资、增值,最主要的不是现在,而是未来的发展”,有多中心、有配套、有品牌房企、有江景、有建设速度……未来将更加繁荣昌盛的高坪区,随着时间的推移,其发展潜力将逐渐体现,届时,周边住宅商业的涨价也不是什么稀奇的事儿了。可是,你真的要等到这一天吗?
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